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华灵四方承担天津中环水族科技园项目可行性研究报告

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    华灵四方承担天津中环水族科技园项目可行性研究报告
    
     天津中环花鸟鱼虫市场主要包括:养殖基地、水族科技园、配套加工厂和电子交易系统建设四部分内容。
     目 录
     第一章 项目总论 1
     1.1 项目概况 1
     1.1.1 项目名称 1
     1.1.2 项目负责人 1
     1.1.3 项目建设地点 1
     1.1.4 建设内容及规模 1
     1.1.5 投资估算和资金筹措 2
     1.2 可行性研究报告编制依据 2
     1.3 综合评价结论及建议 3
     第二章 项目建设背景和必要性 4
     2.1 项目建设背景 4
     2.1.1配套天津中环花鸟鱼虫市场的发展 4
     2.1.2全球观赏鱼贸易也在大幅增长 4
     2.1.3水族产业链条长,产品附加值高 5
     2.2 项目建设必要性 5
     2.2.1 项目建设为将天津观赏鱼品牌印在全国乃至全世界观赏鱼产业中发挥一定的作用 5
     2.2.2项目建设可以为观赏鱼养殖散户树立品牌 6
     2.2.3项目建设可以增加天津中环花鸟鱼虫市场的销售收入 7
     2.2.4促进渔业产业结构调整,促进渔农民增收 7
     2.3项目建设可行性 7
     2.3.1项目建设基础比较牢固 7
     2.3.2环渤海地区经济发展迅速 8
     第三章 观赏鱼市场分析 9
     3.1国内外观赏鱼市场分析 9
     3.1.1国外观赏鱼市场现状 9
     3.1.2国内观赏鱼市场现状 9
     3.2北京地区观赏鱼市场分析 10
     3.3 天津观赏鱼市场分析 11
     第四章 项目市场及市场前景分析 12
     4.1 项目SWOT分析 12
     4.1.1项目优势分析 12
     4.1.2项目劣势分析 13
     4.1.3项目机会分析 14
     4.1.4项目威胁分析 14
     4.2项目市场前景分析 14
     第五章 国内主要水族科技园投资经验总结 16
     5.1国内主要水族科技园投资经验总结 16
     5.1.1天津滨海观赏鱼科技园区 16
     5.1.2姜堰河横生态科技园观赏鱼养殖项目 17
     5.2本项目建设方案 17
     5.2.1建设地点 17
     5.2.2 项目建设内容 17
     5.2.3建筑工程方案 19
     第六章 项目盈利模式分析 21
     6.1我国水族科技园主要赢利模式 21
     6.1.1摊位费 21
     6.1.2交易手续费 21
     6.1.3其它费用收取 21
     6.2本项目的盈利模式探讨 21
     6.2.1出租收益 22
     6.2.2 成立贸易公司 22
     6.2.3土地增值 22
     6.2.4交易手续费和场地费 22
     6.2.5培养品牌,改造产业链 23
     6.2.6 价格竞争机制的形成 23
     第七章 项目营销推广和招商模式 24
     7.1 目标客户群定位 24
     7.2营销渠道策略 25
     7.3招商模式 25
     7.3.1 鱼池和养殖设施使用权有偿出让模式 25
     7.3.2 建设观赏鱼科技园区模式 25
     第八章 项目电子交易和信息系统方案 26
     8.1电子交易系统 26
     8.2信息采集与发布平台 27
     8.3 B2C零售客户交易系统 29
     第九章 项目投资估算及进度控制 30
     9.1 估算依据 30
     9.2投资估算 30
     9.2.1建设投资估算 31
     9.2.2流动资金估算 36
     9.3资金筹措及使用计划 38
     第十章 项目财务效益指标测算分析 39
     10.1收入计算依据 39
     10.2总成本费用估算 41
     10.2.1折旧及摊销 41
     10.2.2总成本费用估算 43
     10.3财务评价报表 45
     10.3.1财务现金流量表 45
     10.3.2损益和利润分配表 47
     10.3.3资金来源和运用表 50
     10.3.4 资产负债表 52
     10.4 经济指标 54
     10.5 财务评价结论 55
     第十一章 社会效益分析 56
     第十二章 结论 57
    


 

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